舊樓穿上了新衣，路面平整干凈，小花園里花木錯落有致，停車位規劃有序，活動廣場上運動器材齊備，環境衛生狀況明顯改善……在三元區杜鵑新村、列西富華社區，說起小區的新變化，居民們難抑內心的喜悅。

拆除柴火間

增加健身器材

9月15日，在三元區杜鵑新村，小區墻面已重新粉刷，車輛停進了小區停車位，小區主干道路整潔且寬敞。

而一年前，能在小區里停車，是居民們無法想象的事。杜鵑新村建成于20世紀80年代左右，環境老舊，樓距狹小，公共空間中有許多紅磚砌成的柴火間，供居民堆放雜物。小區業主的車開不進來，只能停放在東新三路、東新二路和梅嶺路路邊的公共停車位上。

不僅如此，居民雨天出行更是困難重重?！靶^沒有物業，原來的環境臟亂差，由石板和磚頭鋪就的小區路面在雨天會變得分外濕滑，一不留神就會摔跤?！本用窳直陶湔f，老舊小區改造將柴火間拆除，把樓道前的磚頭地面改造成了水泥路面，道路變平整了，下雨天好走了，在這里住得舒心。

“這里原來有一處違建，拆除后建了涼亭，安了石桌石凳，成為小區居民納涼休閑、開會議事的好地方?！备蝗A社區居民李強說，原來小區之間的圍墻阻隔空間，中間還有一幢違建，導致活動場地狹小、道路狹窄。

“多年來，我們家長都愁找不到適合孩子們玩的運動場所，河邊公園里的設施大多也都適合成人，大家都期盼能增添更多的兒童活動場所，讓孩子們有一個好的鍛煉環境?！本用襦嵭钦f，因為小區建設年代久遠，幾棟樓共享一個庭院，院里的道路只能并排停放兩輛車，別說孩子們玩的地方，回家晚了車都沒地方停。

為了解決這些難題，富華社區在改造過程中采取“拆墻并院、整合化一”的方法，

對小區資源整體規劃，增加居民活動空間，拓寬小區現有道路?，F在的社區“麻雀雖小，五臟俱全”，老人和孩子多了休息與嬉戲的場地，環境變得更加宜居宜養宜樂。

“小區發生的新變化，讓我們這些老住戶感到十分欣喜！”81歲的小區居民葉百乾老人說出了心里話，看著孫女在家樓下的健步器上運動，葉百乾露出了由衷的笑容。

富華社區拆除的違建，為增設健身器材騰出了空間，滑梯、爬架、健步器等十余個健身設施入駐小區。與其他新建小區院里的兒童運動設施相比，這些設施幾乎微不足道，但是對于小區的孩子來說卻非常難得。

尊重民意改造

量身定制計劃

杜鵑新村和富華社區的脫胎換骨并非個例，老舊小區普遍存在基礎設施配套薄弱、管網老化、停車位不足等問題。

聽取民意，改造才能讓人民滿意。

可以說，每個小區的改造計劃都是根據居民合理的需求和意愿量身定制的。在各項舊改工作推進的基礎上，市住建等部門工作人員深入群眾廣泛聽取、征求意見，入戶宣傳老舊小區改造的重要意義、政策標準、改造內容等，從群眾實際利益出發，最大限度地尊重民意。

“將好事辦好，首先就要了解百姓的需求，要在他們迫切需要解決的問題上下功夫?！笔凶〗ň猪椖恐行睦钤摧x介紹，市住建局與街道辦工作人員一道，通過周末夜談會等方式與轄區居民近距離溝通，并在微信群、微信公眾號上宣傳，傾聽群眾的意見和建議。

之后，針對富華社區、牡丹新村、重化社區等十余個老舊小區出現的問題，將路面、墻面、樓頂防水、樓宇門、樓道窗戶、下水道雨污分流等處進行了改造，獲得了居民的好評。

老舊小區改造，一方面連著民生，一方面連著發展。

根據今年印發《2022年老舊小區改造工作方案》，我市不斷建立健全老舊小區工作機制，全力推進老舊小區改造工作，每月對市區老舊小區改造情況進行跟蹤檢查，結合督查發現的問題及市區各街道工作進展，定期進行通報晾曬，三明市老舊小區改造“五有”工作機制（“五有”：意見反饋有渠道、加裝電梯有統籌、質量安全有管控、改造成效有考核、長效管理有探索）也獲得了廣泛認可。

目前，全市實施老舊小區改造項目82個，涉及改造戶數38207戶、樓棟數3732棟、改造面積492.11萬平方米、小區個數246個，計劃總投資6.51億元。截至目前，已開工項目69個（含已完工項目5個），占比84.1%，累計完成投資2.78億元。

來源：三明市融媒體中心（記者 陳登達 通訊員 廖育申 文/圖 編輯 羅超旻）

新媒體編輯：黃璐昀

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